1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
日商岩井中山マンション
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,576万円
45.2万円/㎡
2,078
2,410
2,742
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,742万円
42.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井中山マンション
2,490万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は40.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 43.6万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,590万円 | 45.4万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,690万円 | 47.2万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,599万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 46.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,599万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,698万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,698万円 | 48.6万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 46.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,800万円 | 32.4万円 | 4階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,800万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 35.6万円 | 7階 | 55.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,490万円 | 44.8万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,730万円 | 31.1万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,800万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,390万円 | 43.0万円 | 3階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,380万円 | 24.8万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,790万円 | 32.2万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,998万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 32.0万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,388万円 | 43.0万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,388万円 | 43.0万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,098万円 | 37.7万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,098万円 | 37.7万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/01/16 | 2,488万円 | 44.8万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,198万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 2,198万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/12/16 | 2,488万円 | 44.8万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,298万円 | 41.3万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,298万円 | 41.3万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/10/27 | 1,780万円 | 34.4万円 | 6階 | 51.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/12 | 2,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 32.0万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,180万円 | 39.2万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 2,598万円 | 46.7万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/17 | 2,530万円 | 48.9万円 | 6階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,390万円 | 41.0万円 | 1階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,190万円 | 33.6万円 | 7階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,490万円 | 42.7万円 | 1階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/23 | 2,720万円 | 41.7万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 2,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/29 | 2,800万円 | 42.9万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2024/02/15 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,599万円 | 47.3万円 | 54.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/27 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は市川市の平均と比較して17.5%割高です。